Nie tylko frankowicze pozywają banki i z nimi wygrywają. Historia małżeństwa D. z Torunia może dodać siły innym osobom, które zaciągnęły kredyt hipoteczny w euro obarczony niedozwolonymi i krzywdzącymi zapisami w umowie.
Niedawno Sąd Okręgowy w Toruniu ogłosił wyrok w tej sprawie. Po pierwsze, unieważnił umowę kredytową z uwagi na to, że zawierała klauzule niedozwolone (tzw. abuzywne).
Po drugie sąd zdecydował, że DNB Bank Polska S.A (norweski bank w Polsce) zwrócić ma małżeństwu dokładnie 85 tys. i 972 zł oraz 31 tys. 228 euro. Łącznie to ponad 220 tys. zł po obecnym kursie waluty.
Po 10 latach płacenia rat okazało się, że ich dług nie topnieje!
Państwo D., biotechnolog i nauczyciel z zawodu, w 2011 roku podjęli decyzję i wzięciu kredytu hipotecznego na zakup większego mieszkania. Pośrednik, z usług którego korzystali, przedstawił im ofertę kilku banków.
Wybrali ofertę kredytu w euro, gdyż raty były niższe niż w kredycie złotówkowym, a ponadto narracja rozmów była taka, że Polska niedługo wejdzie do strefy euro i "będziemy zarabiać w euro". Odbyły się przynajmniej dwa spotkania w banku w celu zawarcia umowy.
Z umową kredytu małżonkowie mogli zapoznać się dopiero na spotkaniu, na którym została ona podpisana. Przeczytali ją; wydawała im się zrozumiała i nic ich nie zaniepokoiło. Pracownik banku ogólnie omówił z nimi umowę, ale nie wyjaśnił roli euro w umowie. Dzięki tej walucie kredyt miał być tańszy.
-Małżonkowie D. mieli świadomość, że zmiana kursu euro będzie miała wpływ na wysokość raty, ale myśleli, że będą to zmiany nieznaczne, a skoro za chwilę i tak będziemy zarabiać w euro, to kredyt będzie bezpieczny jak złotówkowy. Pracownik banku nie przedstawił kredytobiorcom symulacji wysokości raty i salda zadłużenia wyrażonego w złotych przy wzroście kursu euro. Nie poinformował ich też, w jaki sposób będzie ustalany kurs euro do przeliczeń umownych ani o zastosowanych w umowie kursach kupna i sprzedaży waluty czy też spreadzie walutowym - odnotował Sąd Okręgowy w Toruniu w aktach sprawy.
Nie było mowy o ryzyku kursowym. Kredytobiorcy wiedzieli, że spread walutowy jest w umowie zapisany, ale nie wiedzieli, czym on jest. Pracownik banku mówił, że kurs euro jest stabilny. Małżonkowie D. nie negocjowali warunków umowy, która stanowiła przygotowany wzór - podpisali to, co im przedłożono.
Potem przez 10 lat państwo D. spłacali raty. Te jednak zmieniały się, czasem drastycznie. Przez dekadę małżonkowie wpłacili bankowi wspomniane ponad 85 tys. zł i ponad 31 tys. euro. Wszystko to "tytułem rat kapitałowo-odsetkowych, odsetek karnych za opóźnienie, składek ubezpieczenia niskiego wkładu i ubezpieczenia nieruchomości". Okazało się jednak, że ich zadłużenie nie stopniało!
Polecamy
Wyrok sądu: umowa kredytowa nieważna i ponad 220 tysięcy zł do zwrotu!
Po dekadzie małżonkowie wezwali bank do ponownego przeliczenia zadłużenia z pominięciem tabel waloryzacyjnych. Bank odmówił i sprawa trafiła do sądu.
Sad Okręgowy w Toruniu sytuację zbadał drobiazgowo. Stwierdził, że w umowie kredytowej były niedozwolone zapisy (tzw. klauzule abuzywne). Po pierwsze te dotyczące kursu waluty - przeliczano ją w zasadzie w sposób "dowolny", korzystny i zrozumiały tylko dla banku. Wzrost salda zadłużenia był na mocy umowy nieograniczony!
-Gdyby powodowie zostali w sposób przejrzysty poinformowany przed zawarciem umowy z bankiem o charakterze przyjmowanego na siebie ryzyka, w tym ryzyka długoterminowego i nieograniczonego wzrostu salda zadłużenia, nie przyjęliby klauzul waloryzacyjnych w drodze indywidualnych negocjacji -podkreślił sąd.
Sad dopatrzył się jednak i innych klauzul abuzywnych. Ostatecznie w wyroku unieważnił cała umowę kredytową i orzekł o zwrocie małżonkom D. wpłaconych przez 10 lat kwot jako "nienależnych".
-Ogłoszony jednak 27 marca br. wyrok w tej sprawie nie jest jeszcze prawomocny - zaznacza Jarosław Szymczak, asystent rzecznika Sądu Okręgowego w Toruniu.
Dodajmy, że 15 kwietnia wyrok wraz z obszernym uzasadnieniem opublikowany został w Portalu Orzeczeń Sądowych.
WAŻNE. DNB Bank Polska S.A. wygasza działalność w naszym kraju
- W maju 2013 bank przeszedł reorganizację, w jej efekcie ograniczył swoją działalność do klientów korporacyjnych i samorządowych. Klientów indywidualnych (z wyjątkiem klientów posiadających kredyty hipoteczne), wspólnoty ekonomiczne oraz małe i średnie firmy bank sprzedał wraz z oddziałami spółce Getin Noble Bank.
- W 2019 zarząd banku podjął decyzję o ograniczeniu działalności w Polsce i rezygnacji z obsługi klientów indywidualnych. W 2021 roku nastąpiło dalsze ograniczenie działalności i zaprzestanie pozyskiwania nowych klientów z jakiegokolwiek segmentu, w tym osób prawnych. Obecnie bank koncentruje się na ciągłym ograniczaniu działalności w Polsce, wygaszając portfel klientów korporacyjnych oraz zachęca pozostałych klientów indywidualnych do zamykania relacji z bankiem. (Za: Wikipedia.pl).
Poznaj ciekawe grupy lokalne na Facebooku:
Precz z Zielonym Ładem! - protest rolników w Warszawie
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
